尊敬的房东:
首先,我谨代表我的家庭对您一直以来的关照表示诚挚的感谢。
现在,我们因个人因素而不得不提出提前解除租赁合约申请,我们将按照合同中规定的时间和方式交纳未交租金、清理房屋,并及时将房屋还给您。
此外,我们承诺将为您支付退还租金的手续费,希望您能够理解我们的处境,给予支持。
再次感谢您一直以来的关照,如果您有什么疑问,欢迎随时与我联系,我会在第一时间尽力解答。
此致
敬礼
XXX
协议合同提前租赁解除应包括的条款:
一、租赁协议的提前解除
1. 如果当事双方在签订的租赁协议中未规定提前解除的条款,则双方均可以提前解除租赁协议,但应当给予对方合理的补偿。
2. 如果当事双方在租赁协议中规定了提前解除的条款,则应当按照协议约定执行,如果协议未规定,则双方均可以提前解除租赁协议,但应当给予对方合理的补偿。
二、酒店租赁协议的提前解除有效吗
1. 根据《合同法》的规定,租赁协议的提前解除是有效的,但当事双方可以在租赁协议中规定提前解除的条款,以保证双方的合法权益。
2. 如果当事双方没有在租赁协议中规定提前解除的条款,则双方可以按照《合同法》的规定,双方协商一致后,订立补充协议,明确提前解除租赁协议的条款,以保障双方的合法权益。
协议合同提前租赁解除注意事项:
一、出租人提前解除租赁协议
1、按照《中华共和国合同法》的规定,出租人有权提前解除租赁协议,即在租赁协议约定的期限之前提出解除租赁协议的要求。
2、但是,按照《中华共和国合同法》的规定,出租人提出解除租赁协议的要求,应当提前至少30日通知承租人,以便承租人及时采取有效的补救措施。
3、出租人提出解除租赁协议的要求,还应当给予承租人一定的补偿,以弥补承租人因此而遭受的损失。
二、出租人提前解除租赁协议有效吗
1、根据上述规定,出租人提出解除租赁协议的要求,在符合法律规定的情况下,应当给予承租人一定的补偿,并且在提前至少30日通知承租人的情况下,出租人提出解除租赁协议的要求也是有效的。
2、但是,如果出租人未能提前至少30日通知承租人,或者未能给予承租人一定的补偿,则出租人提出解除租赁协议的要求就无效了,承租人有权要求出租人按照合同约定履行义务。
提前解除租赁合同协议范本示例
出租人(以下简称甲方):__________
承租人(以下简称乙方):__________
甲、乙双方原于______年 ______月______日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 ______年 ______月______日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付______元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计____________元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________
日期:__________年__________月__________日
扩展说明:提前解除租赁合同要签协议吗?
不需要签协议。
但如果之前约定的租赁期间的话,提前解除可以请求返还未发生的租赁费用,但需要承担违约责任(具体多少责任需要根据实际情况判断);如果没有约定租赁期间,随时可以解除,但应当给予对方必要的准备时间,即提前通知对方(实践中7天至15天左右,给对方找其他承租人的时间)。