天河旺鋪轉讓合同協議書2025（通用3篇）
天河旺鋪轉讓合同協議書2025 篇1
轉讓方(甲方)：______________
受讓方(乙方)：______________
出租房(丙方)：______________
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議：
第一條 轉讓門面及時間
甲方於_______年_______月_______日前將位於______________________________店鋪轉讓給乙方使用，店鋪面積________________。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
第二條租金的結算與支付
該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 門面設施、設備的歸屬
店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)
第四條 門面轉讓費的支付
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________________________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 債權債務處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均有甲方負責;接收後的一切經營行為及產生的債務、債權由乙方負責。
第六條 違約責任
如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方務必按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約職責，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
第七條 其他約定事項
補充協議：_______________________________________________
本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
另註：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同並要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字：__________乙方簽字：___________丙方簽字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
天河旺鋪轉讓合同協議書2025 篇2
甲方(流出方)：
乙方(受讓方)：
按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《湖南省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》，農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省森林資源流轉辦法》及國家有關法律、法規和政策的規定，本著「公開、誠信、平等、自願」的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立如下土地承包經營權和森林資源流轉合同。
一、合同簽訂雙方聲明
(一)甲方聲明
1、甲方擁有簽訂本合同的全部授權，本合同中確認的甲方的權利與義務涉及其他第三方的，甲方已得到其他第三方的授權，因授權不當或未正確行駛授權所造成的一切後果與乙方無關，對乙方造成損失的，甲方同意賠償乙方全部損失。
2、甲方法定代表人變動或其他重大人事調整不影響本合同的有效性。
(二)乙方聲明
1、合同中所指的「乙方組建的經營實體」，系乙方為經營流轉土地承包經營權和森林資源(以下簡稱流轉土地)需要而成立的有限責任公司或其他股份合作制企業，在合同期限內，乙方保證對其保持實質性控制。
2、為保證本合同的有效性，合同中涉及「乙方組建的經營實體」權利和義務事項的，乙方保證在其成立後將與甲方簽訂協議進行確認。
二、流轉土地基本情況
甲、乙雙方確認流轉土地共 畝，其中：耕地 畝、旱土 畝、林地 畝，流轉土地基本情況見《土地承包經營權和森林資源流轉清冊》(見附表一)。
三、流轉方式和期限
(一)甲方採用租賃方式將土地流轉給乙方經營。
(二)流轉土地租賃期限為叄拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)甲方於 年 月 日前向乙方交付流轉土地。 四、流轉土地用途
(一)甲、乙雙方約定流轉的土地用於茶葉種植及配套生產、生活設施的建設。 (二)乙方因生產經營需要涉及需利用租賃土地作為建設用地的，甲方應積極協助乙方向政府有關部門辦理審批手續，委託流轉期限內乙方不另行向甲方支付征地補償款，租賃期滿後按國家有關法律、法規辦理。
五、流轉價款及支付方式
(一)甲方免收乙方流轉土地上的青苗補償費、地上附著物補償費(以下簡稱兩項補償費)和前五年(即 年 月 日至 年 月 日止)的租金。第六年起至第三十年期間，甲方按 元/年的標準支付乙方租金，租金於次年六月份以前支付一次性付清，支付方式為現金支付。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
(1)按照本合同規定收取土地租賃費用。
(2)監督乙方依照本合同約定的用途合理利用流轉土地。
(3)在同等條件下，甲方有優先享受乙方所需勞動力的權利。
(4)合同期滿後收回流轉的土地。
2、義務
(1)按時向乙方交付租賃土地，確保流轉土地、林木產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛。如乙方在租賃後發現流轉土地、林木存在權屬糾紛和經濟糾紛的，應由甲方負責處理並承擔全部費用，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失。
(2)尊重乙方的生產經營自主權，流轉期內不得干涉乙方和乙方組建的經營實體的正常生產經營活動，負責調解生產經營過程中可能發生的與村民小組和其它承包戶之間的用水、用電等方面的糾紛。
(3)負責將租賃土地的林權證辦理到乙方組建經營實體的名下。
(4)乙方或乙方組建經營實體因生產經營所需而需利用租賃土地作為生產、生活配套用地的，甲方有義務配合乙方辦理用地審批手續。租賃期內乙方不另行向甲方支付征地補償款，租賃期滿後按國家有關法律、法規辦理。
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)租賃期內，乙方有權自主決定是否組建的經營實體，乙方或乙方組建的經營實體享有租賃土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和依法處置土地上的一切作物及附著物。
(2)乙方或乙方組建的經營實體享有租賃土地上國家針對特種產業、特種農作物的政策優惠，包括但不限於：稅收的減(免)征或稅收返還、政府補貼、政策性貸款等。
(3)租賃期內土地被依法徵用、占用的，乙方有權享受全部地上作物和附著物的補償。
(4)承包期滿後，乙方有權自行處理租賃土地上未採伐林木以及一切作物、附著物。
2、義務
(1)按照合同規定合理利用土地，有效保護租賃土地。
(2)及時、足額向甲方支付土地租賃費用。
(3)租賃期內，非經甲方同意，乙方不得轉包、轉租土地。
(4)乙方應對保持其組建的經營實體具有實質控制權。如果甲方有確鑿證據證明乙方已喪失對其組建的經營實體實質控制權，甲方有權解除本合同項下針對乙方所組建經營實體的義務。
(三)雙方其他權利和義務
1、租賃期內乙方死亡的，由乙方法定繼承人承接本合同項下乙方的全部權利和義務。
2、租賃期內土地被依法徵用、占用的，甲方酌情從土地補償費中對乙方給予適當補償，具體金額視剩餘租賃期長短另行協商確定。
3、乙方或乙方組建經營實體在對租賃土地進行整治改良時，應顧及租賃土地周邊及範圍內村民房屋、耕地等財產的安全，房屋、耕地周圍10米範圍內不得動土施工。
4、村民按地主風俗需在租賃土地範圍內擇地作為埋葬墓地的，乙方應給予理解和支持，但由此給乙方地上作物造成損壞的，甲方應負責協調給予乙方地上附著物的補償。成片墓地達 畝以上的，甲方相應減少乙方的租賃費。
5、乙方或乙方組建經營實體可自主確定租賃土地整治改良的施工隊伍，甲方有義務為其創造良好的施工環境，確保不出現村民影響、干擾工程施工的行為。如果因村民阻撓致使乙方或乙方組建經營實體遭受財產損失的，甲方應承擔全部損失賠償責任。
6、租賃期內，甲方應保證乙方或乙方組建經營實體在租賃土地的財產安全，有義務配合乙方或乙方組建經營實體制定、落實各項財產安全保護措施，確保不出現損害、偷盜租賃土地內財產的現象。如果本村村民影響乙方或乙方組建經營實體財產安全並造成損失的，甲方應第一時間出面解決並負責追回全部損失。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經甲、乙雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、乙方在流轉期內將流轉合同約定的權利和義務轉讓給第三者，未經甲方同意並達成相關協議的;
4、乙方喪失經營能力使本合同不能履行的;
5、國家、集體建設需要徵收或者徵用、使用所流轉土地的;
6、因不可抗力使合同無法履行的。
合同一方提出變更或解除本合同的，應提前兩個月以書面形式告知對方，要求對方與之進行磋商。
八、違約責任
(一)甲方如未按合同規定的時間向乙方交付租賃土地的，則每延遲一個月應向乙方償付違約金 元;從租賃期的第六年起，乙方如果拖欠租金，則每延遲一月，應當向甲方償付違約金 元。
(二)因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：
(1)不按合同規定用途使用土地的;
(2)荒蕪土地的;
(3)不按時交納土地租賃費的。
(四)如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行的，不視為違約行為，依法可免除或減輕責任。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由 人民政府農村土地承包管理部門調解，不願調解或調解不成的，可申請有管轄權的農村土地承包糾紛仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
十、其他約定事項
(一)下列資料為本合同附件，是本合同的組成部分：
1、租賃土地測繪圖;
2、土地承包經營權和森林資源流轉清冊;
3、甲方與各村民小組、村民簽訂的《農村土地承包經營權和森林資源委託流轉合同書》複印件(加蓋甲方公章);
4、各村民小組三分之二以上成員同意並簽署的《關於委託 村民委員會進行土地承包經營權和森林資源流轉的決議》原件和複印件(複印件加蓋甲方公章);
5、 人民政府和縣林業行政主管部門的批准文件等。
(二)合同的生效條件
本合同同時俱備下列條件時生效：
1、甲、乙雙方已簽字並已獲得 人民政府和縣林業行政主管部門的鑑證或批准。
2、甲方已與涉及租賃土地的各村民小組、村民簽訂的《農村土地承包經營權和森林資源委託流轉合同書》;
3、甲方已向乙方提供涉及租賃土地的各村民小組(含外村村民小組)的《關於委託 村民委員會進行土地承包經營權和森林資源流轉的決議》原件。
(三)本合同生效後，乙方應儘快註冊組建經營實體，組建的經營實體應與甲方另行簽訂協議，確認本合定中涉及所組建的經營實體的權利和義務。甲方與乙方組建經營實體另行簽訂的協議不得與本合同有實質性違背。
(四)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
(五)本合同一式六份，甲方、乙方各執兩份， 人民政府和縣林業行政主管部門各備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
天河旺鋪轉讓合同協議書2025 篇3
項目名稱：____________
受讓人(甲方)：____________
讓於人(乙方)：____________
有效期限：____________
依據《合同法》規定，合同雙方就__項目的技術轉讓經協商一致，簽訂本技術轉讓合同。
一、技術秘密的內容和要求
二、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式
乙方自合同生效之日起__天內，在__省__市__區__街道__號，以__方式，向甲方提供下列技術資料：
三、本項目技術秘密的範圍和保密期限：
四、技術秘密的使用範圍及權屬：
五、驗收標準和方法
六、經費及其支付或結算方式
1、轉讓費用(大寫)__元。
其中技術交易額__元。
2、支付方式：(採用以下第__種方式)：
①一次總付__元，時間：__年__月__日
②分期支付__元，時間：__年__月__日
③按利潤額的__%提成，期限：
④按銷售額的.__%提成，期限：
⑤其它方式：
七、違約金或者損失賠償額的計算方式
違反本合同約定，違約方應當按照《合同法》有關條款的規定，承擔違約責任。
1、違反本合同第__條約定，__方應當承擔以下違約責任：
2、違反本合同第__條約定，__方應當承擔以下違約責任：
3、其它：
八、技術指導的內容(含地點、方式及費用)
九、後續改進的提供與分享
本合同所稱的後續改進，是指在本合同有效期內，任何一方或者雙方對合同標的的技術成果所作的革新和改進。雙方約定，本合同標的的技術成果後續改進由__方完成，後續改進成果屬於__方。
十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發生的爭議，當事人雙方可以通過和解或者調解解決。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，採用以下第__種方式解決。
1、雙方同意由__仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴，約定__人民法院管轄。
①被告住所地②合同履行地③合同簽訂地④原告住所地⑤標的物所地
十一、名詞和術語的解釋
十二、其它
上述條款未盡事宜，如中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押、擔保等
甲方：________
簽訂日期：__年__月__日
乙方：________
簽訂日期：__年__月__日
