一、夫妻双方确认
1. 双方当事人必须基于友好协商，共同签订本房产证书购买协议；
2. 双方当事人确认，本协议是有效的法律文件，签署本协议即表明双方的民事行为能力无异议；
3. 双方当事人确认，本协议中所述的购买房产均为真实存在，有完整的收购记录。
二、房产买卖条款
1. 房屋名称：（请根据实际情况填写）
2. 房屋地址：（请根据实际情况填写）
3. 房屋面积：（请根据实际情况填写）
4. 购买价格：（请根据实际情况填写）
5. 付款方式：（请根据实际情况填写）
6. 交易日期：（请根据实际情况填写）
三、双方当事人的权利义务
1. 买方应按照约定时间和方式，按价支付购买价款；
2. 卖方应按照约定时间和方式，将房屋出让给买方，并交付房产证书；
3. 买方支付购买价款后，应立即申请办理房产证书，并在合法期限内将其登记在房产登记；
4. 双方当事人应当对本协议的内容保密，不得向任何第三方披露。
四、违约责任
1. 一方未按照约定履行本协议的，应当向另一方赔偿损失。
2. 如果买方未按照约定时间和方式付清购买价款，卖方有权单方面撤销本协议，要求买方赔偿损失。
3. 如果卖方未按照约定时间和方式将房屋出让给买方，买方有权单方面撤销本协议，要求卖方赔偿损失。
协议书房产购买注意事项：
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1、双方协议内容应明确：甲乙双方在平等自愿的基础上，就共同购买房产证的相关权利义务达成如下协议；
2、投资金额、房屋信息：双方明确共同购买房产证的投资金额，以及所购买房屋的基本信息；
3、权利义务：双方明确共同购买房产证时所承担的权利和义务，包括但不仅限于买卖双方当事人的承担责任，以及房产证的划分、使用、出售抵押权等；
4、违约责任：双方明确违反协议中相关条款所承担的违约责任；
5、其他：双方还可以根据实际情况约定其他相关条款，以保障双方利益。
夫妻共同购买房产证的协议是可以有效的，前提是其中约定的条款应当符合法律法规要求，双方对协议内容应当有清楚的理解，并且签字确认。
协议书房产购买的注意事项：
一、夫妻双方确认
1. 双方当事人必须基于友好协商，共同签订本房产证书购买协议；
2. 双方当事人确认，本协议是有效的法律文件，签署本协议即表明双方的民事行为能力无异议；
3. 双方当事人确认，本协议中所述的购买房产均为真实存在，有完整的收购记录。
二、房产买卖条款
1. 房屋名称：（请根据实际情况填写）
2. 房屋地址：（请根据实际情况填写）
3. 房屋面积：（请根据实际情况填写）
4. 购买价格：（请根据实际情况填写）
5. 付款方式：（请根据实际情况填写）
6. 交易日期：（请根据实际情况填写）
三、双方当事人的权利义务
1. 买方应按照约定时间和方式，按价支付购买价款；
2. 卖方应按照约定时间和方式，将房屋出让给买方，并交付房产证书；
3. 买方支付购买价款后，应立即申请办理房产证书，并在合法期限内将其登记在房产登记；
4. 双方当事人应当对本协议的内容保密，不得向任何第三方披露。
四、违约责任
1. 一方未按照约定履行本协议的，应当向另一方赔偿损失。
2. 如果买方未按照约定时间和方式付清购买价款，卖方有权单方面撤销本协议，要求买方赔偿损失。
3. 如果卖方未按照约定时间和方式将房屋出让给买方，买方有权单方面撤销本协议，要求卖方赔偿损失。
离婚协议书房产明确范本示例
离婚协议书
协议人：刘_，男，__年_月_日出生，住__市___路___号。
协议人：王_，女，__年_月_日出生，住__市___路___号。
见证人：陈_，__务所律师，电话：_______________5608
协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、刘某与王_自愿离婚。
二、儿子刘_由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付）。
三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套，价值币二十万元，现协商归女方王_所有，由女方一次性给付男方刘某现金八万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有，各人衣物及生活用品归各人所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地， 星期日下午五时送回王_居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_协商，达成一致意见后方可探望，王_应按约定协助。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，在双方签字，并经婚姻登记办理相应手续后生效。
协议人签字：
协议人签字：
见证律师签字：
___年_____年_____月_____日 2
扩展说明：最新自书房产遗嘱范文自书房产遗嘱怎么写？
遗嘱处分自己的财产是公民的权力，自书遗嘱处分房产一般这样写：立遗嘱人某某，将位于某某小区，**号楼**单元**室，在本人百年之后，由某某全部继承，其他人不得分割。落款姓名和时间。
