一、 写修房合同书前的准备工作
1. 确定双方合同当事人：业主（甲方）和施工方（乙方），并规定好双方；
2. 明确本次修房项目，包括但不限于材料数量、工作内容、施工时间等；
3. 确定修房的预算以及支付方式，包括但不限于总价、工程款支付时间及支付方式等；
4. 确定施工质量标准，如材料质量、工作质量等；
5. 如有必要，可与当地部门确定相关的许可证等。
二、修房合同书的内容
1. 合同双方当事人身份及；
2. 本次修房项目内容及包括材料数量、工作内容、施工时间等；
3. 修房的预算以及支付方式，包括但不限于总价、工程款支付时间及支付方式等；
4. 施工质量标准，如材料质量、工作质量等；
5. 合同执行过程中出现的纠纷处理程序；
6. 其他有关条款，如交付时间、保修期限、维修责任条款等；
7. 双方签字盖章。
修房合同必要条款：
一、签订双方
本合同由甲乙双方签订，甲方为委托方，乙方为施工方。
二、装修内容
甲方委托乙方在指定的位置进屋装修改造工作，具体包括：（列明装修内容）
三、预算费用
根据双方协商，本次装修改造总预算费用为币（小写），（大写），由甲方支付乙方。
四、进度安排
本次装修改造工作的开始时间为：年 月 日，结束时间为：年 月 日，期间若遇到不可抗力因素，由双方协商调整进度安排。
五、质量标准
本次装修改造工作的质量标准必须符合国家有关的质量标准要求，乙方对本次装修改造工作的质量有严格的责任。
六、责任承担
乙方负责本次装修改造工作的施工，施工中如果遇到不可抗力因素，由乙方负责解决，双方协商调整完成本次装修改造工作；甲方负责支付乙方施工款项。
七、争议处理
本合同一切争议由当地法院管辖。
八、签字
双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
修房合同的注意事项：
完整的修房合同应该包括以下几点：
1. 合同双方的信息：买卖双方的姓名、、地址等；
2. 房屋的信息：房屋的地址、面积、户型、建筑年代等；
3. 修房的目的和要求：买卖双方明确修房的目标和要求；
4. 修房的内容：修房的具体内容，包括装修、布置、更新等；
5. 修房的时间：修房的开始时间、完工时间；
6. 修房的价格：修房的总价格，以及是否有材料费、人工费、设备费等；
7. 修房的质量标准：修房的质量要求；
8. 违约条款：如果有一方违约，将会遭受什么样的法律后果；
9. 签字：双方需要签字确认合同。
装修房产合同范本示例
房地产转让须知
1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。房地产转让合同 转让方(以下简称甲方)： 住所： 受让方(以下简称乙方)： 住所： 根据《中华共和国____市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况： 房屋所有权证号码： 共有权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：____区街(路)号建筑面积：平方米;转让面积：平方米;占地面积：平方米;房屋用途：;房屋权利来源：;土地使用权来源：划拨出让。
二、房地产转让因由：
三、双方申报成交价款(或房产价值)为币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的`两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁( )
2、向法院提起诉讼( ) 甲方盖章：乙方盖章： 法人代表：法人代表：________年____月____日________年____月____日
扩展说明：农场修房合同怎么写？
建房承包合同
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料
