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一、夫妻离婚房产分割协议的内容
1.当事人的基本情况：双方的姓名、年龄、性别、等。
2.夫妻离婚时的住所状况：包括双方有无共同财产，是否有贷款等。
3.夫妻双方在离婚时所拥有的房产：包括房子的名称、面积、价值等。
4.离婚时房产所有权归属：明确双方对房产的所有权归属，由谁来承担房产清偿贷款等责任。
5.离婚时房产分割条款：双方协商一致，明确分割房产的方式，包括房子的名称、面积、价值等。
6.其它：双方在离婚时的其它相关事项，如财产折价、财产转让、抚养费、劳动报酬等。
二、夫妻离婚房产分割协议是否有效
夫妻离婚房产分割协议签订后，一般而言是有效的。根据《中华共和国婚姻法》第七十八条规定：“夫妻双方可以自愿协议财产的分割”。只要夫妻双方就房产的分割达成一致，并将协议内容以书面形式签订，离婚房产分割协议就可以被认定为有效。
分割协议夫妻房产离婚应涵盖如下条款：
一、确认夫妻双方关系：在本协议中，签署双方为已离婚的夫妻，本协议涉及的房产应由双方共同所有。
二、确定房产权属：针对本协议涉及的房产，双方同意将其权属归属于女方一人，由女方拥有所有权利和义务。
三、确定房产价值：双方同意将本协议涉及房产的价值根据当时市场价格确定，由女方自行承担。
四、确定房产使用权：双方同意，女方拥有本协议涉及房产的使用权，但不得擅自出租、转让或转让任何权益。
五、确定房产维护责任：双方同意，女方应对本协议涉及房产的维护及保养负责，但由于房产存在的原因引起的损失由双方平均承担。
六、确定房产违约责任：双方同意，如女方违反本协议规定，男方有权要求女方赔偿相应的损失，损失金额由双方协商确定。
七、其他事项：本协议未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议。本协议一经签订，即发生法律效力，如有违反，双方均有责任承担相应的违约责任。
分割协议夫妻房产离婚的注意事项：
吗
一、夫妻离婚房产分割协议的内容
1.当事人的基本情况：双方的姓名、年龄、性别、等。
2.夫妻离婚时的住所状况：包括双方有无共同财产，是否有贷款等。
3.夫妻双方在离婚时所拥有的房产：包括房子的名称、面积、价值等。
4.离婚时房产所有权归属：明确双方对房产的所有权归属，由谁来承担房产清偿贷款等责任。
5.离婚时房产分割条款：双方协商一致，明确分割房产的方式，包括房子的名称、面积、价值等。
6.其它：双方在离婚时的其它相关事项，如财产折价、财产转让、抚养费、劳动报酬等。
二、夫妻离婚房产分割协议是否有效
夫妻离婚房产分割协议签订后，一般而言是有效的。根据《中华共和国婚姻法》第七十八条规定：“夫妻双方可以自愿协议财产的分割”。只要夫妻双方就房产的分割达成一致，并将协议内容以书面形式签订，离婚房产分割协议就可以被认定为有效。
婚夫妻离婚房产分割范本示例
协议人：_________________甲方
协议人：_________________乙方
协议人甲方、乙方_________年_________月________日在_____________办理结婚登记手续。___________年_______月_____日生于孩子_____________。因协议人双方夫妻感情完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议
一、甲方与乙方自愿离婚。
二、孩子__________、由________________方抚养;另一方每月给付抚养费_____________元，_____________支付一次，(具体时间);抚养费支付到孩子18周岁止还是大学毕业;抚养费是否包括教育费、医疗费;包括或不包括，分别如何处理。)
三、有房屋产权的房屋如何折价、如何分割;单位福利房(无产权)如何分割;家具如何分割;股权、股票如何分割;
四、债权债务如何处理;分清哪些是夫妻共同债务，哪些是个人债务;一方隐匿财产如何处罚。
五、探视权如何行使;需要注意探视权的制约和限制;孩子姓名更改的约定。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，在双方签字，并经婚姻登记办理相应手续后生效。
协议人：_________________
协议人：_________________
_____________年_______月______日
扩展说明：夫妻离婚房产未分割怎么居住？
如果是两房的话，一个人住一间吧！
