一、定金满两年后过户协议的签订
1.双方当事人：买方、卖方
2.房屋地址：
3.房屋面积、房屋类型：
4.付款方式：买方向卖方支付定金（金额及时间）
5.定金到期日期：
6.定金到期后，双方签订过户协议并领取不动产权证书：
7.在过户协议中明确有关财产权过户的内容，包括但不限于：
（1）卖方交付房屋的日期；
（2）买方的购房款项；
（3）装修费用；
（4）物业费用；
（5）其他费用。
8.协议有效期：
二、定金满两年后过户协议的履行
1.双方当事人必须按照约定的时间和条件履行过户协议：
2.卖方应在过户协议规定的期限内清分所有房屋权属纠纷，将不动产权证正本送交买方；
3.买方应按照过户协议规定的期限内支付全部购房款项；
4.双方当事人应按照过户协议约定的费用支付装修费用、物业费用及其他费用；
5.双方当事人在收到不动产权证正本后，应在xx日内完成房屋过户手续。
三、违约责任
1.如果卖方未能及时交付不动产权证正本，则应承担相应违约责任；
2.如果买方未能按照约定的期限支付全部购房款项，则应承担相应违约责任；
3.如果双方当事人未能按照约定的期限支付装修费用、物业费用及其他费用，则应承担相应违约责任；
4.如果双方当事人未能按照约定的期限完成房屋过户手续，则应承担相应违约责任。
四、其他
1.本协议一经双方当事人签字或盖章，即视为有效，双方当事人均不得
协议过户配合必要条款：
离婚两年复婚协议应该包含以下内容：
一、双方确认已经离开两年；
二、双方确认可以恢复婚姻关系；
三、双方确认确立未来夫妻感情的基础；
四、双方确认不会以任何形式将过去离婚事宜重新提出；
五、双方确认此协议受中国法律保护，如果发生纠纷，双方同意按照中国法律进行解决；
六、双方确认本协议的有效性，如果双方有变动，应及时更新。
协议过户配合应具备这些方面：
一、基本条件：
1、两年以后过户的双方应当是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、该过户协议的对象是双方协商一致的可过户的物品。
3、双方在此同意，在指定日期至指定日期之间，进行有效的过户。
二、技术条款：
1、该过户协议有效期自此协议签署之日起，至指定日期为止。
2、本协议签署后，即受到双方协议约定的约束，双方均不得擅自变更或解除本协议。
3、双方应当遵守《中华共和国合同法》的相关规定，履行本协议所约定的义务。
三、其他条款：
1、双方均有权检查本协议的真实性、准确性及完整性，如发生争议，由双方协商解决，协商不成，依照中华共和国法律予以解决。
2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本协议自双方签字之日起生效。
房屋过户的起诉状范本范本示例
原告：______________，性别，出生日期：______________年__________月__________日，证件号码：_____________，住址：________________。联系电话：_________________
被告：__________________，性别，_______________年__________月__________日，证件号码：_____________住址：_________________联系电话：_________________
诉讼请求：_________________
1、请求法院判决确认原告是_____________区_____________园__________号房屋(以下简称涉诉房屋)的唯一产权人。
2、请求法院判令被告履行《________________》内容，协助原告办理涉诉房屋的过户手续。
3、诉讼费用由被告承担。
事实与理由：_________________
原被告于_______________年_____月_____日在_____________签署《________________》，协议书约定涉诉房屋归原告所有，被告自行解决住房，并保证对此不再提出异议。
根据法律相关规定，该《________________》系原被告双方自愿签署，协议书内容合法并已生效，被告应当遵守并配合办理过户，但是，原告多次催促被告协助办理过户手续，被告总以种种理由推脱，拒办理，故原告迫于无奈，提起诉讼，望判如所请。
此致
___________法院
具状人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明：分家协议家人怎么办？
在现实生活中，分家协议家人怎么办呢？
首先，关键在于分家协议是否公平公正。那么，家人肯定是有原因的。如果是公平公正的话，家人按理说应该是配合的。反之，家人的反对也是有道理的。不过，家庭的分家协议只有公平合理才能迎得家人的配合才是硬道理。
