一、租赁商铺协议书的有效写法：
1. 名称：本协议书是由（租赁人）与（出租人）就出租商铺进行的租赁协议。
2. 租赁期：本协议签订后即生效，租赁期从（开始日期）至（截止日期）止，（租赁人）有权续租。
3. 租金：租赁人应按月付给出租人租金，租金数额：（XXXX元/月），租金支付方式：（XXXX）。
4. 押金：租赁人应在签订本协议前交纳租金押金，押金数额：（XXXX元），押金支付方式：（XXXX），本协议终止时，出租人应当退还租赁人押金。
5. 租赁物损坏：租赁人应保证出租人所出租之商铺及其附属设施不被损坏、，如果租赁人未能履行上述责任，则租赁人应向出租人支付相应的赔偿费用。
6. 违约责任：租赁人未能按期支付租金的，应向出租人支付相应的违约金，违约金数额：（XX元/日）。
7. 其他责任：出租人应保证商铺的安全和卫生，租赁人应遵守当地法律法规、商场管理规定，不得从事非法经营活动。
8. 争议解决：本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
以上是关于租赁商铺协议书的有效写法，希望对您有所帮助。
协议书合同商铺租赁解除应包括的内容：
协商提前解除租赁合同协议书的内容应当包括以下几点内容：
一、双方的姓名、住址、联系电话等基本情况；
二、租赁物的名称、数量、性质等；
三、租赁期限的开始时间和终止时间；
四、租金的结算方式、数额及租赁时间的调整；
五、双方对租赁物的归还事宜；
六、双方就本协议中未尽事宜及可能出现的纠纷的处理方式；
七、本协议生效条件；
八、本协议的保密义务；
九、本协议的解释权归两方共同所有。
以上内容均须明确写明，并经双方签字盖章后方可生效。
协议书合同商铺租赁解除注意事项：
商铺租赁合同过期是指当一份商铺租赁合同到期时，双方就不再有任何义务。但是，如果双方在合同约定的期限内，没有明确的终止合同的协议，那么合同仍然有效且可以延续。所以，如果您想要申请商铺租赁合同过期后仍然有效，可以按照以下步骤来准备：
1. 首先，准备好商铺租赁合同的副本，并在合同中注明过期日期、双方的姓名、商铺的位置等信息。
2. 准备一封申请书，内容应包括：您希望将商铺租赁合同延长，您对此非常感谢，并希望双方能够尽快达成协议。
3. 最后，将上述文件递交给商铺的所有者，请求其同意延长商铺租赁合同。
商铺租赁合同解除协议书范本示例
出租人(以下简称甲方)：____________
承租人(以下简称乙方)：____________
甲、乙双方原于________年________月________日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于________年________月________日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：____________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：商铺租赁合同未到期想解除合同协议书范本？
商铺租赁合同解除协议范本
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议
1、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
2、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
3、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
4、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
5、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
6、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
7、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：
_________年____月____日
乙方(签字)：
_________年____月____日
