宅基地房屋轉讓協議書（通用5篇）
宅基地房屋轉讓協議書篇1
轉讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方協商一致，本著依法自願有償的原則，就宅基地權屬轉讓宜訂立本。
一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，長21米，加路溝18米，合計39米。
二、轉讓的`宅基地權限為無限期（長期）。
三、甲乙雙方在合同簽字後生效，本著的原則，嚴格履行按照合同，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。
四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。
五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協議正常有效。
六、本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份。自簽字之日有效。
甲方：
乙方：
見證人：
年 月 日
宅基地房屋轉讓協議書 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
甲方將坐落於____________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
該宗地的轉讓價格為人民幣__________________元，大寫：________________________元整。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。
____________年__________月______________日。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的.相關費用均由乙方承擔。
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________________萬元，並償付違約金__________________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修款和增值部分）。
甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：
_____年_____月____日
乙方：
_____年_____月____日
宅基地房屋轉讓協議書 篇3
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、位於廣州市
宅基地，(宅基地證號: )該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的.使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。
4.本協議生效後,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態結構,所發生之相關費用及責任由乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣14萬元（大寫：壹拾肆萬元整）。
五、本協議生效後，該房屋產權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上物的所有使用權，單方違約金為200萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
宅基地房屋轉讓協議書 篇4
轉讓方：
受讓方：
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落於百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叄萬零八佰元整（元）。
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叄萬零八百整。（元）。
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
20xx年x月x日
宅基地房屋轉讓協議書 篇5
轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、平等、自願、公平、誠信、有償的原則，友好協商一致，現達成如下協議：
一、宅基地的坐落、面積
甲方將坐落於____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為______________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式
轉讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。
四、雙方責任
1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權和使用權轉讓後，乙方對該土地享有法律規定範圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協調處理好與社員、村委會、基層政府的關係。
4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
5、若遇該土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；
6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；
7、該土地若被國家或村集體徵用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。
8、在乙方如約付清各款項後，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。
五、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的.全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建築物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自願放棄所支付的相關費用。
六、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字後生效。
甲方（轉讓方） 乙方（受讓方）
簽字（手印）： 簽字（手印）：
身份證： 身份證：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
