房產債權歸女方離婚協議(精選3篇)
房產債權歸女方離婚協議 篇1
____________,男,______年______月______日生,身份證:__________________。
____________,女,______年______月______日生,身份證:__________________。
兩人於______年______月______日自願結婚,生有一子:張五,現年______周歲,雙方由於感情原因,自願協議離婚,為處理好離婚後雙方共同利益和責任,特立此協議。
一.雙方責任和權利:
1.離婚為雙方自願,離婚後雙方不以任何理由干預對方今後的婚姻選擇。
2.雙方同意共同善待和撫養孩子,除協議約定外,凡是孩子正常身體及心理成長必須的需求,均友善協商並積極解決。
3.無論孩子由誰直接監護,另一方都有探視權,直接監護人不得以任何理由干涉。但探視地點、時間和方式須由雙方共同認可。
4.離異後,家長的任何一方不得有故意疏遠孩子和另一方的親情關係或詆毀另一方的行為。
5.離異後,為減少孩子高考壓力,決定暫時隱瞞孩子及親屬。未得房一方,臨時在現有住房居住到孩子考上大學為止。或者得房方需要未得房方搬出時,提前兩個月告知,未得房方確保兩個月內遷出。
二.財產分割
1.有張三名下產權住房一套,位於______市______區______小區。連輔助面積______平方米,按市場平均價格折合______萬元,分割給劉四。
2.現有現金人民幣______萬元,含定期______萬元,外匯折合人民幣______萬元,現金______萬元。分割方案如下:
1)由張三得______萬元,含存期較晚定期______萬元,現金______萬元,外匯折合人民幣______萬元。
2)由劉四得現金______萬元。
3)______年______月到期的定期______萬元用於孩子的繼續教育費用,本息自存款到期日起,用孩子名義建立專門賬戶。
3.現有債權:借給______家______萬元,______家______萬元,______家______萬元,合計______萬元,分割給劉四。
4.現有轎車一部,按市場價折合約______萬元,歸張三所有。
5.現有電視、冰箱、洗衣機、台式電腦、各類家具等及日常生活用具,連同住房歸劉四所有,張三可以取出自己的服裝、日常私人用品等用具。另有______相機一部,歸張三所有。
6.雙方同意,住房公積金各自賬戶餘額歸賬戶所有人。
7.住房在男方遷出後2個月內,辦理過戶手續,過戶給劉四。
8.本協議簽字生效後,雙方承諾,不再以任何理由對分割後的結果提出異議。
三.孩子權益維護
1.離婚時,張五和劉四同住,由劉四任直接監護人。
2.直接監護人在條件發生重大變化,另一方認為不適合孩子成長時,在徵得孩子同意的情況下,有權要求變更直接監護權。
3.非直接監護方按月支付孩子的生活費用x元,錢款直接存入孩子的生活費用存款專戶或交付直接監護人。支付延續到孩子具有獨立經濟能力或24周歲後為止。當其中一方經濟能力發生重大變化時,雙方協商解決可能的調整。
4.給孩子的______萬元本息用於孩子的繼續教育、就業支助費用,用張五名義建立賬戶,暫由張三監管資金的使用,使用方向雙方協商。所有開銷應有明細帳,由另一方監督,直接監管方不得挪做他用。
使用方向包括如下可能項目:
1)升學學費;
2)補讀費或家教費;
3)為升學或就業發生的人情費;
4)就業支持金。
以上費用如有剩餘,在雙方確認孩子不再接受繼續教育後,交由孩子獨立支配。如發生欠缺的必須費用,原則上雙方對等分擔。
5.孩子特殊情況下必須的費用支持,如疾病等,以實際發生費用單據為準,原則上由雙方均攤。
6.其它可能的支持費用,如結婚等,本著自願的原則和實際支付能力,和孩子協商解決,雙方互不干預。
7.只要孩子無對父母不贍養及不孝敬行為,任何一方不得以任何理由或方式(如遺囑)剝奪孩子按法律份額繼承財產的權利。
8.如孩子希望變更與雙親的同住關係,及進行與雙親的正常來往,父母雙方都應該積極支持,不以任何不正當理由予以干涉。
以上各項條款,均為雙方自願,無任何脅迫或違心的客觀存在。
四、本協議一式叄份,雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
立約人簽字:____________
男方:__________________ 女方:__________________
______年______月______日______年______月______日
房產債權歸女方離婚協議 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):
工作單位: 工作單位:
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
聯繫電話: 聯繫電話:
證明人(以下簡稱丙方):
身份證號:
甲﹑乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議,供雙方共同遵守:
一、甲方自願將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,房屋位於周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園 幢 單元 層 室,建築面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、閣樓、及其附屬設施;)地下室為 幢 單元 號,面積暫計為 平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整 (¥10,000.00元)。
四、以後該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知後二日內,將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產證,應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管,並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著誠實、合作的態度,積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續,如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續,造成乙方的`一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,並一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後,該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協商,簽訂補充協議予以解決,或按國家有關規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證後止。
十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲 方: 乙 方: 丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
轉讓方(以下簡稱甲方):
工作單位: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 身份證號:
甲乙雙方經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於鹽山鎮小李村西北角,西鄰郝樹元,南鄰蔣英如,東為胡同,轉讓給乙方,並將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋占地面積為㎡,土地使用證編號 ,無房屋所有權證,乙方對該房產情況已充分了解。
第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣): 萬元,大寫(人民幣) 第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。乙方已於 年 月 日向甲方支付十萬人民幣的房款,剩餘房款於 年 月 日付清。第四條房屋交付甲方應於該房屋轉讓協議款( 萬)全部付清之日起15日內,簽定房屋轉讓協議並將該房屋的全部鑰匙交付乙方,相關過戶費用由乙方自行負擔。交付後,該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。
本協議簽訂後,因該房屋所發生的 年 月 日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。 第五條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第六條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
見證人簽字:
年 月 日
房產債權歸女方離婚協議 篇3
出租方:__,以下簡稱甲方
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。
同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.
2.
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。
補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委託代理人:(簽名) 委託代理人:(簽名)
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
簽約地點:簽約時間:
合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日